Patarimai perkant naujos statybos būstą

Naujos statybos nekilnojamojo turto pirkimas JK gali būti įdomi ir naudinga patirtis, nes tai leidžia jums turėti visiškai naują namą, kuris buvo pastatytas pagal naujausius standartus ir specifikacijas. Tačiau prieš perkant tokį reikšmingą pirkinį svarbu būti gerai informuotam ir imtis būtinų atsargumo priemonių. Štai keletas dalykų, į kuriuos reikia atsižvelgti perkant naujos statybos nekilnojamąjį turtą JK:

‍

1. Pasidomėkite plačiau apie įkūrėjus ir pirkinio vietą : prieš perkant būtina ištirti įkūrėjus ir naujos statybos nekilnojamojo turto vietą. Ieškokite atsiliepimų ir įvertinimų internete ir pabandykite pasikalbėti su žmonėmis, kurie jau nusipirko nekilnojamąjį turtą iš tos paties kompanijos. Be to, atsižvelkite į turto vietą ir apylinkes. Ar netoli patogumų ir susisiekimo? Ar šalia yra gerų mokyklų ir ligoninių?

‍

2. Išanalizuokite sutartį ir pardavimo sąlygas: prieš ką nors pasirašydami įsitikinkite, kad visiškai suprantate sutartį ir pardavimo sąlygas. Tai apima indėlio sumą, užbaigimo datą ir visas įtrauktas garantijas. Prieš pasirašant sutartį būtų gera idėja, kad advokatas  peržiūrėtų sutartį.

‍

3. Gaukite būsto paskolą: prieš pateikdami pasiūlymą dėl naujos statybos būsto, svarbu užsitikrinti hipoteką. Tai užtikrins, kad atėjus laikui turėsite lėšų, kad užbaigtumėte pirkimą. Taip pat verta pasižvalgyti ir palyginti skirtingų skolintojų hipotekos palūkanų normas ir sąlygas, kad rastumėte geriausią pasiūlymą.

‍

4. Pasirūpinkite, kad būtų atliktas struktūrinis būsto įvertinimas: nors naujos statybos nekilnojamasis turtas statomas pagal naujausius standartus, vis tiek verta atlikti konstrukcijų tyrimą, kad būtų užtikrinta, jog su nuosavybe nėra rimtų problemų. Tai gali padėti nustatyti bet kokias galimas problemas, kurios gali kilti ateityje, ir suteikti jums ramybę dėl jūsų investicijos.

‍

5. Atsižvelkite į papildomas išlaidas: perkant naujos statybos turtą, svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas, viršijančias pirkimo kainą. Tai gali apimti žyminį mokestį, teisinius mokesčius ir persikraustymo išlaidas. Verta turėti biudžetą ir šias išlaidas į savo skaičiavimus.

‍

Vadovaudamiesi šiais patarimais galėsite įsitikinti, kad padarysite teisinga sprendimą ir įsigysite jūsų poreikius ir lūkesčius atitinkantį turtą.

‍